Wirtschaftsflächenkonzept für den Bezirk Mitte, Berlin

Der Bezirk Mitte ist von herausragender Bedeutung innerhalb der Berliner Wirtschaft. Die zahlreichen Büronutzungen und Dienstleistungsunternehmen, insbesondere im Ortsteil Mitte, führen zu einer sehr hohen Arbeitsplatzdichte. Zudem ist der Bezirk ein bedeutender Standort der boomenden Berliner Start-Up-Landschaft sowie der Kunst- und Kreativwirtschaft. Mit seinen zahlreichen Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen bietet der Bezirk zudem attraktive Bedingungen für forschungsintensive und wissensbasierte Unternehmen sowie produktionsnahe Dienstleistungen. Der Bezirk ist ein Nukleus der Berliner Wirtschaft, hier finden die Zukunftsthemen noch komprimierter statt als in anderen Bezirken der Hauptstadt.

Zugleich sind im Bezirk Mitte in den traditionsreichen Gewerbehöfen sowie auf den gewerblichen Bauflächen auch zahlreiche Handwerksbetriebe und produzierende Unternehmen ansässig, die für das Funktionieren der Wirtschaft und die Versorgung der Bewohner:innen der Stadt von hoher Bedeutung sind. Gerade diese Standorte sind jedoch aufgrund in den vergangenen Jahren rasant gestiegenen Boden- und Mietpreise von Umstrukturierungen und Verdrängungsprozessen stark betroffen.

Auf die damit verbundenen Herausforderungen für die Stadt- und Wirtschaftsentwicklung reagiert der Bezirk Mitte von Berlin mit der Aufstellung eines bezirklichen Wirtschaftsflächenkonzepts als Konkretisierung des Stadtentwicklungsplans (StEP) Wirtschaft. Ziel ist es dabei, neben der Erfassung der Situation und Entwicklungen in den Gebieten sowie der Prognose der zukünftigen Flächenbedarfe, vor allem Instrumente und Strategien zur Sicherung und Weiterentwicklung der vorhandenen unterschiedlichen Gewerbeflächen und –standorte zu identifizieren und festzulegen.