Erhebung und Monitoring von Gewerbeflächen für das GewerbeFlächenInformationssystem (GeFIS), Berlin

Dem Stadtentwicklungsplan Industrie und Gewerbe – Entwicklungskonzept für den produktionsgeprägten Bereich (EpB) - aus dem Jahr 2011 liegen Rahmenbedingungen zugrunde, die sich zwischenzeitlich stark gewandelt haben. Die anhaltende Nachfrage nach gewerblichen Bauflächen und ihre Inanspruchnahme sowohl durch Gewerbe, Industrie und Logistik als auch durch nicht produktionsbezogene Nutzungen führen dazu, dass Flächenpotenziale knapp werden.

Das wachsende Berlin benötigt sowohl Flächen für neue Wohnungen als auch Flächen für die wachsende Wirtschaft. Dazu gehören neben den Flächen, die sich in Umstrukturierung befinden, auch die noch nicht aktivierten gewerblichen Bauflächenreserven. Angesichts der anhaltenden Nachfrage von gewerblichen Bauflächen, der wachsenden Flächenkonkurrenzen zwischen produzierenden und am Bodenmarkt öko- nomisch stärkeren Nutzungen sowie des erheblichen Umfangs nicht am Markt verfügbarer Grundstücke, sind die strategischen Planungsgrundlagen zu verbessern.

Mit der Fortschreibung des Stadtentwicklungsplan Industrie und Gewerbe zum Stadtentwicklungsplan Wirtschaft 2030 wurden die Flächenkulisse der gewerblichen Bauflächen Berlins überprüft und Potenzialflächen erhoben. Mit Senatsbeschluss Nr. 2198 vom 30.04.2019 steht die Flächenkulisse des Stadtentwicklungsplan Wirtschaft 2030 fest.

In diesem Zusammenhang wurden Lokation:S, Partnerschaft für Standortentwicklung und Manufacturing Cities, Stadtentwicklung und Beratung zur Mitarbeit an der Entwicklung und Implementierung eines digitalen Gewerbeflächeninformationssystems (GeFIS) beauftragt, damit Informationen zu gewerblichen Flächenpotenzialen sowie der aktiven Gewerbeflächenkulisse zukünftig digital verfügbar sind.